Što je gentrifikacija:
Gentrifikacija je poznata kao transformacija omeđenog zemljopisnog područja koje je prije bilo u nepovoljnim uvjetima, a koje nakon procesa rehabilitacije postaje novi komercijalni ili stambeni stup.
Ova situacija generira mobilizaciju tradicionalnih stanovnika, koji si više ne mogu priuštiti život u sektoru koji je sada revaloriziran, a raseljeni su novim društvenim skupinama s većom kupovnom moći.
Riječ gentrifikacija dolazi od engleskog "gentry", što znači "gentry".
Kako potječe gentrifikacija
Gentrifikacija započinje kada skupina ljudi ili tvrtki otkrije elemente arhitektonske, povijesne, komercijalne ili kulturne vrijednosti u ekonomski amortiziranom sektoru i odluči se tamo nastaniti kako bi iskoristila niske cijene koje to područje nudi zbog nedostatka atraktivnosti.
Ova inicijativa potiče i druge da čine isto, a kratkoročno ovo generira niz promjena u infrastrukturi (bolje usluge, promjena fasada, izgradnja novih kuća, zgrada ili trgovačkih centara, rehabilitacija pristupa javnim cestama, nova zabava centri itd.).
Ovim se radnjama cijena zemljišta povećava, a to izravno utječe na nove vrijednosti najma, kupnje i prodaje nekretnina, što rezultira rastom troškova života na gentrificiranom području. Kao rezultat toga, ljudi s nižom kupovnom moći prisiljeni su preseliti se u druga dostupnija područja u ekonomskom smislu.
Iako gentrifikacija obično utječe na urbana središta (mnogi od njih rastavljeni u smislu infrastrukture), postoje slučajevi sličnih procesa u rubnim područjima, čija vrijednost leži u njihovom lakom pristupu javnom prijevozu ili industrijskom centru koji funkcionira kao izvor rada za skupina koja se odluči nagoditi.
Primjeri gentrifikacije
U Mexico Cityju, kolonije Condesa i Roma bile su stambene četvrti za obitelji srednje klase od početka 20. stoljeća. Međutim, potres 1985. godine doveo je do preseljenja mnogih obitelji, a područje je depresiralo.
Od kraja 90-ih započeo je proces gentrifikacije koji je dvije četvrti pretvorio u komercijalna mjesta, između ostalog uspostavljanjem restorana, komercijalnih prostora, barova.
Fasada u Colonia Roma, Mexico City.
Još jedan primjer gentrifikacije je grad Barcelona, Španjolska. Turizam tradicionalno stambene četvrti pretvara u područja s velikom potražnjom za smještajem, ne računajući na pojavu novih komercijalnih čvorišta i noćnu zabavu. La Barceloneta, el Born i el Carmel neki su primjeri gentrificiranih četvrti.
Stambeno-poslovna ulica u Barceloni, Španjolska.
